בשנים האחרונות פרדס חנה נמצאת על המפה בכל הנוגע לנדל"ן. היא מושכת אליה מגוון רחב של אנשים - החל ממשפחות צעירות, זוגות, ואפילו פנסיונרים. אז מה יש בפרדס חנה שמושך אליה את כל סוגי האנשים, וכיצד ניתן למצוא דירות למכירה בפרדס חנה?
מספיק ביקור אחד כדי להתאהב בעיר פרדס חנה. המיקום האסטרטגי שלה נמצא בצפון מרכז, מחוברת לכבישים מרכזיים, ונגישה באמצעות תחבורה ציבורית כמו רכבת ואוטובוסים. פרדס חנה היא הבחירה המושלמת למי שלא בטוח אם ברצונו לחיות ביישוב או בעיר, ומציעה מיקס מעניין של טבע ירוק ופסטורלי, לצד מרכזים מסחריים תוססים וחיי קהילה. קהילת האומנים והמטפלים בעיר תוססת, וקיימת תחושת סולידריות ושיתופיות. לא פלא שקיימת מגמת הגירה חיובית לפרדס חנה, רבים רוצים לגדל שם את ילדיהם והביקוש של דירות למכירה בפרדס חנה עולה ועולה.
בגלל הביקוש לדירות בפרדס חנה, תהליך החיפוש יכול להיות מאתגר ומורכב, אבל הוא לגמרי אפשרי. נשאלת השאלה כיצד מוצאים את דירת החלומות, ובמי אפשר להיעזר כדי לייעל את התהליך? ההמלצה היא להיעזר בשירותי תיווך בפרדס חנה, שיוכלו ללוות אתכם יד ביד בדרך לדירה המושלמת.
כאשר ניגשים לרכוש דירה להשקעה, צריך לקחת בחשבון כמה גורמים. מה גובה השכירות באיזור בו בחרנו לרכוש את הדירה, האם אנחנו צופים עליית ערך, ומה גובה ההון העצמי שיש לנו. כל הנתונים צריכים להיכנס לתחשיב מסודר, ממנו ניתן להסיק מסקנות מדויקות, היכן כדאי לרכוש דירה ובכמה. כדאי להתייעץ עם אנשי מקצוע לפני שמקבלים החלטות פזיזות.
במידה ואתם רוצים לרכוש דירה למגורים, מדובר בסיפור אחר. במקרה כזה עליית ערך היא פחות רלוונטית, והשאלות שאנחנו צריכים לשאול את עצמנו הם היכן היינו רוצים להתגורר? לכל אחד מאיתנו יש דרישות וחלומות שונים בנוגע למבנה הדירה, למיקום שלה, ולמרכיבים נוספים. לפני שיוצאים למסע החיפושים, כתבו על דף את הדרישות שלכם לדירה – למשל שתהיה קרובה לבית ספר, לפארק, לתחנת הרכבת, או שתהיה בה גינה גדולה, ו3 כיווני אוויר לפחות. נסו לחלק את כל הדרישות לכאלה שתהיו מוכנים להתפשר עליהם, וכאלה שהם "דיל ברייקר".
קיימים לא מעט מאגרים בהם אפשר לחפש אחר דירות, כמובן שניתן למצוא גם מפה לאוזן במידה ואתם מכירים את תושבי האיזור. כאמור, אחת הדרכים היעילות למציאת דירה היא להיעזר בשירותי תיווך, ולבחור מתווך שעובד בעיר שנים ארוכות, ומכיר את האיזור כפי שמכיר את כף ידו. זה מה שיאפשר לנו להגיע לדירות אטרקטיביות לפני שהן מתפרסמות, בתקווה למצוא במהרה את דירת החלומות.
מתווכים מכירים היטב את הפרוצדורה של רכישת דירה, כולל את האותיות הקטנות, ואת העלויות הנלוות. מתווך מנוסה ומקצועי שעובד בעיר שנים ארוכות, יכול למנוע מכם לעשות טעויות ולשלם מחיר כבד. בנוסף, מתווך יודע כיצד לנהל משא ומתן ולהבטיח שתרכשו דירות למכירה בפרדס חנה בעלות הזולה והמשתלמת ביותר.
