פינוי הוא הליך משפטי של בעל דירה שמוציא שוכר מנכס להשכרה. בעל הדירה עשוי לפנות מסיבות שונות, כגון אי תשלום שכר דירה או הפרת חוזה השכירות.
פינוי יכול להיעשות בצו בית משפט או ללא צו בית משפט. אם פינוי נעשה בצו בית משפט, לדייר יש זכות לערער ולהתגונן בבית המשפט מפני הפינוי. אם פינוי נעשה ללא צו בית משפט, אין לדייר זכות לערער ולהתגונן בפניו בבית המשפט.
פינוי הוא תהליך של סיום חוזה שכירות של בעל דירה של שוכר שהפר את הסכם השכירות. על בעל הבית לספק הודעה והזדמנות לתקן את ההפרה לפני שיוכל לנקוט בצעדים לפינוי.
ניתן לפנות את השוכר בשל הפרות כגון אי תשלום דמי שכירות, פגיעה ברכוש או הפרת תנאי השכירות אחרים. אם דייר אינו ממלא אחר צו פינוי, ניתן להסירו על ידי רשויות החוק.
מתחיל בדרך כלל בהודעת פינוי המודיעה לדיירים כי השכירות שלהם תסתיים אם לא יתקנו את הפרותיהם תוך פרק זמן מסוים. לאחר תום מועד זה, אם לא יהיו שינויים בהתנהגות, בעלי הדירות רשאים להמשיך להגיש בקשה לצו פינוי לבית המשפט.
לעיתים יש צורך בפינוי כאשר יש היסטוריה של אי ציות ו/או אלימות מטעם הדייר כלפי דיירים אחרים או שכנים ו/או פעילות בלתי חוקית ו/או שימוש בסמים במקום.
פינוי הוא תהליך של פינוי בעל דירה דייר מדירה או מנכס להשכרה אחר. פינוי יכול להתבצע על ידי בעל הנכס, על פי צו בית משפט או על ידי המשטרה.
ברוב תחומי השיפוט, לבעלי הדירות חייבת להיות סיבה מוצדקת לפנות שוכר, כגון אי תשלום שכר דירה או הפרת חוזה השכירות. בית משפט יוציא בדרך כלל צו פינוי אם יתבקש על ידי בעל הבית ואם ימצא שיש עילה מוצדקת לפינוי. השוכר רשאי לערער על צו פינוי בשלב מסוים, אך לא לפני פינוי.
בארצות הברית, בעל בית יכול לפנות שוכר מסיבות כמו שכר דירה שלא שולמו או הפרת תנאי השכירות. המרכז לפינוי דירה הוא לעתים קרובות מוצא אחרון עבור בעלי בית כאשר שיטות אחרות ליישוב סכסוכים נכשלו.
תהליך הפינוי מתחיל בדרך כלל בהודעה בכתב המפרטת את התאריך והשעה שבהם על השוכר להתפנות מהמקום. אם זה לא עובד, אז זה עובר לתביעת פינוי בבית המשפט.
פינוי הוא הליך משפטי שבו בעל דירה מפסיק את שכירותו של שוכר שהפר את חוזה השכירות או השכירות. פינוי מבוצע בדרך כלל כדי להחזיר נזקים, כגון שכר דירה שלא שולמו או נזק לרכוש.
תהליך הפינוי מתחיל בדרך כלל בהודעת פינוי ומסתיים בצו פינוי. אם השוכר מסרב לעזוב, יכול המשכיר להגיש בקשה לצו פינוי מבית המשפט. בית המשפט ייתן צו זה אם ימצא כי יש עילה מוצדקת לפינוי השוכר. זה עשוי לכלול אי תשלום דמי שכירות, הפרת כללים בהסכם השכירות או פגיעה ברכוש השייך לבעל הבית.
