יש לעשות הבחנה ברורה בין עורכי דין לעסקאות בינלאומיות לבין עורכי דין העוסקים בנדל"ן בינלאומי.
ההבדלים:
עסקה בינלאומית זו כל עסקה המתבצעת מעבר לגבולות ישראל ו/או מול צד שני הנמצא מעבר לגבולות ישראל.
כלומר עסקה בינלאומית יכולה להיות עסקת ייבוא וייצוא של מוצרים, עסקה של שיתופי פעולה בין חברות, עסקת קנייה ומכירה של חברות, מוצרים וכדומה.
בהגדרה של עסקאות בינלאומיות אכן נכנסות גם עסקאות נדל"ן בחו"ל.
עו"ד שעוסק בעסקאות בינלאומיות ככלל מתמחה בתחומים ספציפיים, עו"ד שמתמחה בעסקאות בינלאומיות העוסקות בתחום יבוא וייצוא של מוצרים ככלל אינו מומחה לעסקאות נדל"ן ו/או עסקאות קנייה מכר ומיזוג של חברות וכדומה בליווי עסקאות נדל"ן.
כשאתם מחפשים עו"ד שעוסק בעסקאות בינלאומיות יש לבדוק שני דברים, האחד מה תחום העסקאות שהוא מתמחה בו והשני ניסיון שצבר בתחום והיקף העסקאות שביצע.
תמיד יש לדעת לעשות את ההבחנה כשאתם מחפשים עו"ד לעסקאות בינלאומיות. עולם עסקאות בינלאומיות הוא עשיר ושופע בתחומים מגוונים ולא כל עו"ד לעסקאות בינלאומיות מכיר ומתמחה בכל התחומים ליווי עסקאות נדל"ן
ככל שענף הנדל"ן פורח, עולה גם הצורך בסוכני נדל"ן ומתווכים. על מנת לספק שירות טוב יותר ללקוחותיהם, חלק מהסוכנים מתחילים להשתמש בעוזרים וירטואליים. הם משמשים כתמיכה בעסקאות הנדל"ן שלהם על ידי מתן משימות אדמיניסטרטיביות ומענה על שאלות על התהליך.
עוזרים וירטואליים יכולים לשמש בדרכים רבות בענף הנדל"ן. הם לא רק מוגבלים להיות תמיכה עבור סוכנים ומתווכים, אלא הם יכולים לשמש גם על ידי קונים ומוכרי בתים עצמם. עוזרים וירטואליים מספקים הדרכה לגבי השלבים שהושלמו או מה צריך לעשות בהמשך כדי למנוע עיכובים או טעויות שעלולות לקרות במהלך תהליך העסקה.
—
שוק הנדל"ן פורח והביקוש לסוכני נדל"ן גובר. עם זאת, אין מספיק סוכנים כדי לענות על הביקוש. זה המקום שבו עוזרי AI יכולים לעזור.
עוזרי AI יכולים לספק מגוון רחב של שירותים - מסיוע לאנשים למצוא את הבית הנכון ועד לליווי אותם במהלך העסקאות שלהם.
עוזרי AI יכולים לעזור לאנשים למצוא בתים שהם עשויים להיות מעוניינים לקנות על ידי מתן מידע על מיקומים וסוגים שונים של בתים הזמינים באזור שלהם. הם יכולים גם לספק מידע על המיקום, המחיר, הגודל והתכונות של כל נכס, מה שעשוי להיות מועיל עבור אנשים שזקוקים לסיוע רב במציאת בית לעצמם או למישהו אחר.
עוזרי AI יכולים גם לעזור לאנשים במהלך העסקאות שלהם על ידי מתן מידע על כל התהליכים המשפטיים הכרוכים בקנייה או מכירה של נכס, כמו גם מעקב אחר כל המסמכים המעורבים בעסקאות כאלה.
—
ישנן דרכים רבות בהן ניתן להשתמש בבינה מלאכותית כדי לסייע בעסקאות נדל"ן. ניתן להשתמש ב-AI כדי למצוא נכסים התואמים את העדפות הלקוח, לספק מידע על הנכס, או אפילו לנהל משא ומתן בשם הלקוח.
חלק מעוזרי הבינה המלאכותית הללו זמינים כ-chatbots וחלקם זמינים כעוזר קולי כמו Siri.
—
תהליך עסקת הנדל"ן הוא לרוב מסובך ומייגע. זה תהליך קשה לעבור ללקוחות. מסיבה זו, סוכני נדל"ן צריכים לספק ללקוחות את החוויה הטובה ביותר האפשרית.
כשמדובר בליווי לקוחות בעסקאות שלהם, יש כמה דברים שחשובים. ראשית, עליך להיות זמין בכל עת במהלך תהליך העסקה. שנית, אתה צריך להיות מסוגל לענות על כל שאלה שיש להם על הנכס או תהליך העסקה בכלל - גם אם אינך יודע את התשובה מיד. לבסוף, האישיות שלך צריכה להיות יוצאת ומושכת כדי שהם ירגישו בנוח סביבך לאורך כל התהליך - גם כשהם עצבניים או מודאגים ממשהו.
