רונן מרדכי גרין יזם הנדל"ן מציין כי אזור ים המלח הופך במהירות לנקודה חמה להשקעות נדל"ן בישראל, עם המאפיינים הגיאוגרפיים הייחודיים שלו, תעשיית התיירות המשגשגת ופוטנציאל הפיתוח הבלתי מנוצל.
ים המלח הוא אגם מים מלוחים השוכן בנקודה הנמוכה ביותר על פני כדור הארץ, עם שטח פנים של 605 קמ"ר. מיקומו הוא אחד הייחודיים בעולם, שכן הוא מוקף בשטח הררי מחוספס, נופי מדבר ואתרים היסטוריים. האזור הוא אוצר גיאולוגי, עם תצורות סלע עתיקות ומרבצי מינרלים ששימשו למטרות רפואיות במשך מאות שנים.
_1687335121.png "רונן מרדכי גרין / ים המלח")
על פי רונן מרדכי גרין הלוא הוא מוטי גרין, ים המלח הוא גם פלא טבע, המושך מיליוני תיירים מדי שנה למים הטיפוליים והבוץ שלו. תכולת המלח והמינרלים הגבוהה שלו הופכת אותו ליעד אידיאלי למי שמחפש רגיעה, התחדשות וריפוי. האזור הוא גם ביתם של מגוון בעלי חיים וצומח ייחודיים, לרבות מגילות ים המלח המפורסמות, שהתגלו במערות הסמוכות.
בנוסף ליופי הטבעי שלו, ים המלח נמצא במיקום אסטרטגי בין ישראל לירדן, עם גישה נוחה למוקדי תחבורה מרכזיים ומרכזים מסחריים. זה הופך אותו למיקום אידיאלי עבור סחר ומסחר בינלאומיים, כמו גם מרכז לטכנולוגיה ומחקר. האזור הוא גם ביתם של כמה פיתוחי תיירות ואירוח גדולים, כולל מלונות יוקרה, אתרי נופש וספא.
תעשיית התיירות המשגשגת של ים המלח תורמת מרכזית לשוק הנדל"ן באזור. האזור מושך אליו מיליוני מבקרים מדי שנה, רבים מהם מחפשים לינה או הזדמנויות השקעה לטווח ארוך. הדבר יצר ביקוש משמעותי לנכסי מגורים ומסחר, כמו גם להשכרות נופש יוקרתיות ונכסים להשקעה.
אחד המניעים העיקריים של דרישה זו הוא הפופולריות הגוברת של ים המלח כיעד בריאות וספא. האזור הוא ביתם של מגוון בתי מלון ואתרי נופש יוקרתיים, שרבים מהם מציעים מתקני ספא וטיפולים ברמה עולמית. נכסים אלו מבוקשים מאוד על ידי תיירים ומשקיעים כאחד, שכן הם מציעים שילוב ייחודי של יוקרה ויופי טבעי.
גורם נוסף התורם לצמיחת שוק הנדל"ן בים המלח הוא הפופולריות של האזור בקרב קונים בינלאומיים. האזור נמצא במיקום אסטרטגי בין ישראל לירדן, מה שהופך אותו למיקום אידיאלי למי שמחפש להשקיע במזרח התיכון. האקלים הפוליטי היציב של האזור והצמיחה הכלכלית החזקה הפכו אותו גם ליעד אטרקטיבי עבור משקיעים זרים.
לפי דבריו של רונן מרדכי גרין כתוצאה מפעילות תיירות והשקעות פורחת זו, מחירי הנכסים באזור ים המלח עולים בהתמדה בשנים האחרונות. זה יצר הזדמנות משתלמת למי שמחפש להשקיע באזור, בין אם באמצעות רכישת בית נופש, נכס מסחרי או יחידה להשכרה למגורים.
חברת ברקליס בבעלותו של רונן מרדכי גרין (מוטי גרין) צפויה להשיק את היכל הכנסים החדשני "אקספו ים המלח" לקראת סוף השנה ובמקביל להקים מלון צף שעתיד להפתח עוד כ-4 שנים.
אזור ים המלח הוא ביתם של שפע של פוטנציאל לא מנוצל, מה שהופך אותו לאפשרות מרגשת עבור משקיעים המעוניינים לנצל את שוק הנדל"ן המשגשג של ישראל. ישנם מספר תחומים מרכזיים שבהם ניתן לראות את הפוטנציאל הזה, כולל:
במבט קדימה, עתיד הנדל"ן בים המלח נראה מזהיר. עם המשך הפופולריות של האזור בקרב תיירים ומשקיעים, לא חסר ביקוש לנכסים איכותיים באזור. בנוסף, שיפורי תשתיות מתמשכים ויוזמות ממשלתיות שמטרתן קידום צמיחה כלכלית צפויים להגביר עוד יותר את שוק הנדל"ן באזור.
גורם מפתח אחד שכדאי לצפות בו הוא המגמה הגוברת של פיתוח בר קיימא באזור. לפי רונן מרדכי גרין ככל שהצרכנים מתמקדים יותר ויותר בקיימות סביבתית, נכסים שמתעדפים שיטות וטכנולוגיות ידידותיות לסביבה צפויים להפוך לפופולריים יותר ויותר. זה מהווה הזדמנות מרגשת עבור משקיעים שמוכנים לאמץ שיטות פיתוח בר קיימא וליצור נכסים העונים על הצרכים של צרכנים מודרניים.
גורם נוסף המניע את הצמיחה בשוק הנדל"ן בים המלח הוא מיקומו האסטרטגי של האזור. ממוקם במרחק נסיעה קצר מערים מרכזיות כמו ירושלים ותל אביב, האזור ממוקם היטב למשוך קונים מקומיים ובינלאומיים כאחד. ככל שכלכלת ישראל ממשיכה לצמוח ושוק הנדל"ן שלה נשאר חזק, אזור ים המלח צפוי להמשיך ליהנות מקרבתו למוקדים כלכליים מרכזיים אלו.
היופי הטבעי שאין שני לו, התיירות המשגשגת והצמיחה הכלכלית המבטיחה הופכים אותו להזדמנות אטרקטיבית ומשתלמת עבור משקיעי נדל"ן בישראל כיום.
