כמנהלת ועד בית בבניין משותף, אני יודעת היטב כמה חשוב לשמור על תחזוקה נאותה של הרכוש המשותף. לאחרונה, נתקלנו באתגר משמעותי כאשר גילינו שהמרפסות בבניין שלנו אינן אטומות כראוי,
מה שגרם לנזילות ונזקים לדירות השכנים. החלטנו לפעול במהירות ולמצוא פתרון מקצועי לבעיה זו.
כאשר התחילו להגיע תלונות מדיירים על רטיבות ונזילות מהמרפסות, הבנו שאנחנו עומדים בפני בעיה רצינית. ערכנו סיור מקיף בבניין וגילינו שכמעט כל המרפסות סובלות מבעיות איטום.
היה ברור שנצטרך להביא מומחה כדי לטפל בבעיה באופן יסודי ומקצועי.
לאחר בדיקה מעמיקה והתייעצות עם מספר אנשי מקצוע, החלטנו לפנות למרום, קבלן איטום מורשה.
הבחירה שלנו התבססה על המוניטין המצוין שלו בתחום של איטום מרפסות ועל ההמלצות החמות שקיבלנו מבעלי בתים אחרים שנעזרו בשירותים של חברת מרום.
חברת מרום הגיעו לבניין שלנו להתרשם מהמצב, להסביר לנו בפירוט את הבעיות שזיהו ואת הפתרונות.
מה שהרשים אותי במיוחד היה היכולת שלו להסביר דברים מורכבים בצורה פשוטה וברורה.
הם השתמשו בשיטות איטום מתקדמות ובחומרים איכותיים כדי להבטיח תוצאות מצוינות לטווח ארוך.
הם הקפידו על הכנת השטח כראוי לפני יישום חומרי האיטום, מה שהבטיח הידבקות מושלמת ועמידות לאורך זמן.
במהלך העבודה על המרפסות, אנשי המקצוע של מרום זיהו גם בעיות במערכת הניקוז של הבניין.
הם המליצו על שדרוג מקיף של מערכת המרזבים כדי למנוע בעיות עתידיות.
ההחלטה על התקנת מרזב חיצוני חדש לכל אורך הבניין הוכיחה את עצמה כצעד נבון שמנע הצטברות מים ונזקי רטיבות נוספים.
המרזב החיצוני החדש לא רק שיפר את ניקוז המים מהגג והמרפסות, אלא גם הוסיף לאסתטיקה של הבניין. נבחרו חומרים עמידים ועיצוב מודרני המשתלב היטב עם המראה הכללי של הבניין.
בנוסף למרזב החיצוני, גם השיפועים של המרפסות טופלו כדי להבטיח ניקוז יעיל של המים,
זה כלל תיקונים קלים במבנה המרפסות ויצירת שיפועים מתאימים לכיוון פתחי הניקוז.
לאחר השלמת העבודה, ראינו שיפור דרמטי במצב הבניין.
הנזילות פסקו לחלוטין, והדיירים דיווחו על ירידה משמעותית בבעיות הרטיבות.
האיכות הגבוהה של העבודה ניכרה בכל פרט, מהאיטום המושלם של המרפסות ועד להתקנה המקצועית של מערכת הניקוז החדשה.
כמנהלת ועד הבית, אני גאה לומר שההחלטה להשקיע באיטום מקצועי ובשדרוג מערכת הניקוז הייתה אחת ההחלטות הטובות ביותר שקיבלנו. לא רק שפתרנו בעיה מיידית, אלא גם הבטחנו את שלמות המבנה לשנים רבות קדימה.
אם אתם מתמודדים עם בעיות דומות בבניין שלכם, אני ממליצה בחום לשקול פנייה למרום איטום ושיקום מבנים. ההשקעה משתלמת מאוד בטווח הארוך, הן מבחינה כלכלית והן מבחינת איכות החיים של הדיירים.
זכרו, טיפול מונע ומקצועי יכול לחסוך הרבה כאב ראש והוצאות מיותרות בעתיד.
קרדיט לתמונה: ideogram ai
