מצלמות, זמן רב מלוות אותנו לאורך החיים בתחומים שונים. בטיחות, הווי, רשתות חברתיות, ביטחון וצבא ואינסטלציה. כן כן, אינסטלציה. התחום שהכי פחות מעניין אותנו ואולי אנו לא תמיד נתקלים בו אבל בהחלט גם הוא משתפר ומתקדם יחד עם הטכנולוגיה.
תשאלו כל ילד היום, כיצד נראה אינסטלטור? הוא יגיד לכם, יש לו בגדי עבודה, מפתח צינורות וכלים לפתיחת סתימות. אבל כיום אנשי המקצוע העוסקים בתחום האינסטלציה הם אנשים קצת שונים. אמנם עקרונות העבודה לא משתנות אך בהחלט ניתן להצביע על שינויים מהותיים בתחום הזה.
מערכות הניקוז והמים של הבתים בנויות כיום באופן מקצועי ומתוכננות על ידי גדולי המהנדסים. חומרי הגלם חזקים ומחזיקים לאורך שנים רבות. שחיקת החומר ועמידותו בנזקי הזמן ובפגעי מזג האוויר הינה גבוה ומצריכה התקנות מיוחדות שלא הכרתם עד היום.
אז איך נראה היום אינסטלטור? הילד לא טעה הרבה, בעוד בגדי העבודה נשארו וכלי העבודה הבסיסיים עדיין נמצאים בארסנל הכלים שלנו. כיום תראו אותנו מגיעים עם ציוד חדשני, מצלמות שמשמשות את הצבא במבצעים מיוחדים מערכות טכנולוגיות מהמתקדמות בעולם,וידע רחב בהרבה ממה שהכרתם עד היום.
צילום טרמי לאיתור נזילות יתקיים במספר מצבים:
- איתור נזילות מים בקיר – ישנה אפשרות לבצע בדיקת מחוץ למבנה או בתוך המבנה ולאתר מידית מקורות תקלה בצנרת. המערכת תמצא את הנזילה כמעט בכל קיר שנסרוק.
- צורך למצוא מיקום מדויק של צינור פגוע – במבנים משותפים, מערכת הצנרת הינה גדולה מאד ומסועפת להמון נקודות. פגיעה במערכת זו תעמיד את דיירי הבניין במציאות לא נעימה ולעיתים בעלויות תיקון גבוהות. על ידי איתור מדויק של התקלה, יחסכו הדיירים כסף רב.
- בדיקת נכס טרם רכישה – כאשר ראיתם דירה לקנייה, היא עברה צביעה וניקוי כללי. דבר המסתיר לעיתים תקלות מהותיות, במידה והן קיימות. סריקה של כל הנכס הנרכש על ידי צילום טרמי לאיתור נזילות. תעמיד את המוכר שלכם במצב בו הוא מחויב לתקן את התקלה היקרה והמהותית הזו.
- רטיבות במרפסת ובגג–כשל באיטום על גבי המרפסת או שטח הגג יביא לרטיבות, חיידקים וחשיפה לתביעה מהשכן. המערכת תצליח לזהות את מקור הכשל והטיפול יהיה נקודתי ובלי פירוק מיותר של האיטום\מרצפות.
- חיפוש אחר פגיעה בצנרת ניקוז – מערכות הניקוז שלנו הן מערכות שאנו לא מטפלים בהן באופן שוטף אך מרגישים בהן היטב בזמן פיצוץ או תקלה. ריח רע, חיידקים, פגיעה בחיפוי המבנה החיצוני או הפנימי ופגיעה בתשתיות חשמל ותקשורת... הן רק חלק ממכלול התקלות שתיצור פגיעה בצנרת הניקוז שלנו.
- מיפוי טרם שיפוץ – לפני שיפוץ הבית, הורדת קיר או החלפת ריצוף. אתם מעמידים את הצנרת שלכם בפני פגיעה בה שעלות התיקון שלה יקרה מאד. במידה והחלטתם שלא להחליף את הצנרת הישנה ולהשאירה, מומלץ לכם לבצע מיפוי של מיקום הצינורות על ידי צילום טרמי לאיתור נזילות וכך תהיו רגועים שלא תיגררו לנזקים בלתי צפויים.
- חדירת מי גשמים – אחד מהנזקים המשמעותיים ביותר בתקופות החורף הוא חדירת מי הגשמים אל המבנה עצמו ואל התשתיות. מים אלה יפגעו בבניין ויביאו לנזקים כלכליים גדולים. מציאת מקור החדירה יביא לאיתור מהיר, תיקון אפקטיבי וראש שקט.
- מרתפים ומקלטים – במקרים מסוימים יתגלו נזילות ומקורות מים בלתי ברורים בתוך המרתף או המקלט, דבר שמביא להשבתה של המרחב המוגן שלכם. המערכת תסרוק ותאתר את מקור חדירת המים.
- התפתחות עובש – אחד המצבים הבלתי נעימים הוא רטיבות ועובש בדירה, מדובר במפגע בריאותי הפוגע במערכת הנשימה של בני הבית. רטיבויות ופטריות הנוצרות מהן פגעו לא אחת ארונות וברהיטים שונים, ביגוד יקר ערך נזרק לפח ומצבים לא נעימים נוספים. לעיתים לא ניתן לראות בכלל את הרטיבות או העובש אלא לאחר זמן. סריקת אזור הרטיבות, תגלה את מיקומה המדויק של התקלה.
מתי לא נשתמש בצילום טרמי לאיתור נזילות?
- נזילה גלויה – במידה ואנו יודעים את מיקומה המדויק של הנזילה, אין צורך בצילום טרמי לאיתור נזילות.
- חיסכון – השימוש בצילום טרמי לאיתור נזילות הוא לא זול, עלול לעלות לכם מאות עד אלפי שקלים. במידה ומדובר בבניין חדש מאד ועם אחריות קבלן על כל תקלה, יהיה מיותר לבצע צילום כזה. כמו כן, כאשר העלות יקרה מאד לעומת עלות הטיפול הכולל בתקלה, לא ייעשה שימוש בצילום טרמי לאיתור נזילות.
- מגבלות עומק- המצלמה יכולה לאתר נזילות ופיצוצים בצנרת הנמוכה מספר סנטימטרים בודדים מהמשטח הנסרק. צנרת שקועה בעומק גדול לא תתגלה על ידי המצלמה עקב מגבלותיה. ולכן במידה וידועה לכם שהצנרת עמוקה ולא קרובה לפני הקרקע, אל תשתמשו בצילום טרמי לאיתור נזילות.
- ביוב–על מנת לאתר מיקום נזילה, יש צורך לחמם את המערכות השונות על ידי מים חמים, קשה מאד לחמם מערכת ביוב ולהביאן למצב בו הצילום יהיה איכותי ואמין.
- משטחים מבודדים – בטון, שיש, עץ, פרקט וכד' הינם חומרים מבודדי חום. צילום טרמי לאיתור נזילות לא אפקטיבי במצבים אלה.
שלבי הצילום:
- חימום המים בכל הבית.
- סריקת הקירות והרצפה.
- איתור פערי טמפרטורות בקיר.
- פענוח התמונה הטרמית על ידי מומחה.
- מציאת מקום התקלה המדויק.
- תיקון נקודתי ואפקטיבי.
מחירים
עלות סריקת אזורי הבית לא זולה במיוחד ונעה בין 1200 ₪ ל2000 ₪. בעלי המקצוע מאד אוהבים להשתמש בה עקב הרווח הכלכלי ועקב איכות ומהירות העבודה שלאחריה. במידה והבאתם בעל מקצוע, אל תציעו לו מיד את האופציה של הצילום. הוא יציג לכם אותה רק כאשר הוא מבין שאין ברירה, אלא אם כן מדובר בבעל מקצוע לא אמין. במידה והוא מציע לכם מיד להביא את המצלמות, תגידו לו שאתם לא מעוניינים ואתם מביאים חוות דעת שניה. ביצוע הצילום יתקיים רק לאחר שבאמת הבנתם שאין מנוס מלבצע צילום טרמי לאיתור נזילות.
רופא חינם – חינם שווה
משפט זה של חז"ל מציב אותנו בפני הסתכלות נכונה על בעלי המקצוע, לעיתים יציע לכם בעל מקצוע כזה או אחר "טכנולוגיה חדשה במחיר מוזל בעשרות אחוזים". אל תתפתו!!! ייתכן ומדובר במערכת צילום טרמית זולה ופשוטה שלא שווה את המחיר שתשלמו עליה. האפקטיביות שלה לוקה בחסר ואת תמצאו את עצמכם ללא תוצאות מספקות. אם החלטתם על צילום טרמי לאיתור נזילות , לכו על הטוב ביותר.
טיפים:
- לכו על הטוב ביותר, בקשו תעודת סיום קורס תרמו –גרפיה.
- בקשו דוח מסודר ומפורש של הסריקה, בעתיד הוא יעזור לכם בשביל הביטוח או במכירת הדירה.
- יש לעבור עם בעל המקצוע על כל התרחישים הידועים ולסכם מראש מה יקרה בכל פעם, על מנת למנוע חיובים מיותרים.
- כדאי לסכם מראש שאתם לא מתחייבים שבעל המקצוע המצלם הוא זה שיתקן את התקלה אא"כ יציע מחיר הוגן על ביצוע התיקון.
לסיכום, צילום טרמי לאיתור נזילות הוא כלי שימושי חדשני שנעשה בו שימוש הולך וגובר בכל מיני מצבים. מצבים המצריכים שימוש בו הינם מגוונים אך לא תמיד הוא אפקטבי ויכולותיו מוגבלות. חשוב ללכת על בעל מקצוע אמין, מקצועי, ובעל ניסיון והמלצות חמות.
