קונסטרוקטורהוא איש מקצוע אשר סיים את לימודי ההנדסה האזרחית שלמד והוסמך לעסוק בתחום הנדסת בניין. מעבר לידע התיאורטי והמעשי שלו, הוא חייב להיות בעל רישיון בתוקף מטעם משרד התעשייה והמסחר. הידע המקצועי שלו יכלול את כל מקצועות ההנדסה על כל הרבדים שלהם החל משלב תכנון מבנה ועד שלב מסירת המבנה לדיירים שלו.
האדריכל הוא איש המקצוע אשר בעצם מתכנן את המבנה על פי ההנחיות של הקונסטרוקטר. מדובר על איש מקצוע שיבחן את תנאי השטח, חוקי הבנייה, יבחן האם ישנן בעיות מסוימות בסביבה שיכולות להפריע לבנייה וכן הוא יבחן מהו הסיכוי לקבל היתר בנייה על השטח, יחשב את כמויות החומרים הנדרשים לבנייה ואת חוזק החומרים הרלוונטיים למבנה וכן יחליט אודות שיטת הבנייה שנראית לו הכי נכונה ובטוחה בהתאם לתנאי השטח שהוא בוחן.
הידע המקצועי של איש מקצוע זה מקיף את עבודות הבנייה של מגוון מבני מגורים שונים עבור דירות בגדלים שונים וכן מבנים הרלוונטיים עבור מסחר, מבני ציבור, צבני תעשייה, מפעלים ועוד. ברוב המקרים מהנדס בניין מתמקצע בתחום מסוים מתוך כלל האפשרויות המדוברת וכך הופך למומחה בעל ידע משמעותי מאוד.
קבלנים או יזמים של פרויקטים שונים בתחום הבנייה שוכרים את השירותים של קונסטרוקטר וזאת בכדי שיבצע ניהול ופיקוח לאורך כל הפרויקט. התפקיד שלו כולל כמה תחומים שהוא אחראי עליהם: ראשית כל עריכת כתב הכמויות, בדיקת כל סעיף וההתאמה שלו למבנה הספציפי. שנית, העברת כתבי כמויות לקבלני המשנה על מנת לקבל הצעות מחיר קונקרטיות מכל אחד מהם על פי תחום ההתמחות שלו. הוא עורך איתם משא ומתן אודות עלויות, בודק מול גורמים אחרים ומקבל חוות דעת על המקצועיות של אנשי המקצוע, על אופן ההתנהלות שלכם לאורך כל הפרויקט ועוד. לאחר שהוא מקבל את מלוא המידע הוא מחליט מי יהיו קבלני המשנה בכל תחום בתהליך הבנייה.
כמו כן, במהלך הבנייה בפרויקט המפקח יגיע לעיתים קרובות לשטח על מהת לבדוק את מהלך העבודה, את חומרי הגלם המיועדים לבנייה ועוד. הוא יבדוק האם החומרים הרשומים הם בכמויות הרלוונטיות שנקבעו מראש וכן אם הם עומדים בכל התקנים הרלוונטיים. חומרי גלם שלא יהיו תואמים לדרישה יוחזרו לקבלן.
מאחר שמדובר על איש מקצוע שבודק את הפרויקט כולו על כל השלבים שלו וכן אשר מאשר בסיום שהמבנה תקין או מסוכן וכן מאחר שהוא מאשר את התשלומים לקבלני המשנה על פי החשבונות החלקיים שהם מעבירים במהלך המיזם וכן את החשבון הסופי המוגש בסופו, אין ספק שמדובר על איש מקצוע בעל אחראיות רבה ועל כן, אין ספק שעליו להיבחר בצורה הטובה ביותר. אם אתם זקוקים לשירותיו של קונסטרוקטר חשוב מאוד שתבדקו היטב מיהו איש המקצוע הטוב והמומלץ ביותר בתחום ובהתאם לכך תבחרו בו.
בשיתוף עם סטטיקה הנדסה.
