כשרוב האנשים חושבים על פרויקטים של שיקום ברזל ובטון של בניין משותף, הם מתייחסים אל משימות השיקום מנקודת מבט של שימוש בחומרי בניין מודרניים, אבל האמת היא שבטון וברזל הם חומרי הבנייה העתיקים והעמידים ביותר. השימוש המוקדם ביותר אשר ידוע בהיסטוריה על חומרים אלו היה בשנת 5600 לפני הספירה: מאוחר יותר, דוגמאות בולטות כללו את הפירמידה הגדולה בגיזה והפרתנון ברומא.למרות שהרומאים חיזקו מבנים בטכנולוגיות קדומות שונות, חומרים אלו, כפי שהם מוכרים היום בפרויקטים של שיקום ברזל ובטון של בניין משותף הם אבני היסוד לשיקום מבנים.
קבלני בניין בקיאים במיקומים בהם יש צורך בשיקום ברזל בתקרות שטוחות, שיבוץ חבלי תיל בעקבות קווי מתח בחלקים העליונים של הקורות מעל תומכים, ובחלקים התחתונים באמצע טווח הבניין. למרות שמדובר בחומרים סופר חזקים, סופר עמידים הן מפני נזקי מזג אוויר כמו מים, רוח, שמש והן מפני נזקי הזמן, עדיין אחת לכמה שנים, כל מבנה חייב לבצע תהליכי תחזוקה.
https://greenbuild.co.il/ GREEN build שירות שיפוץ בנייינים
היתרון של פרויקטים של שיקום ברזל ובטון של בניין משותף טמון בחוזק המתיחה של חומרים אלו, ואפשרות ההתאמה המושלמת למאפיינים הכימיים והפיזיים של חומרים אלו. בדומה לבניית לבנים, מבני בטון וברזל מועדים לפגיעה מגורמים חיצוניים כגון נזקי מזג אוויר ושחיקה.
בחומרים מורכבים שנוצרים על ידי צוות מקצועי באתרי בנייה, שיוצרים תרכובות של ברזל ובטון, קיימים מנגנונים נוספים שנגרמים על ידי המורכבות הרבה יותר של הרכב חומרים אלו.
דאגה מיוחדת שמצריכה היום עבודות שיקום ברזל ובטון של בניין משותף היא תגובת הסיליקה בבטון וקורוזיה של ברזל החיזוק, ששניהם מושפעים מהבסיסיות של בטון צמנט, שמיוצר על ידי שריפת מרכיבים שכוללים סיד בכבשן וטחינת החומר לאבקה דקה.
כאשר הוא מתווסף לצבירה גסה ודקה ונמהל במים, המלט משתלב ומתקשה ליצירת בטון. תהליך ההתקשות מורכב ונמשך לאורך חודשים רבים אם לא שנים, תלוי בכמות המים בתערובת. חייבים להיות עודפי מים לעיבוד ורשת נקבוביות מתפתחת כשהחומר מתייבש. רשת הנקבוביות הזו והפתרונות שהיא מכילה הן קריטיות להשגת תוצאות יעילות בפרויקטים של שיקום ברזל ובטון של בניין משותף.
אם אתם מזהים סימנים המעידים על כך שהמבנה שלכם כבר לא חזק כמו שהוא היה, שווה להזמין חברה מקצועית שתבדוק את מצבה יסודות והברזלים של המבנה שלכם. עדיף לבצע את התהליך מוקדם מאשר מאוחר, משום שברגע שמגיע מומחה מטעם העירייה והבניין מוכרז כמסוכן, הדבר מסוכן מאוד מבחינה בטיחותית ומדובר בפרוצדורה מאוד ארוכה, מסובכת, מורכבת וגם יקרה.
